Mi Dinero

Créditos UVA: qué se sabe después de las Paso

26/08/2019

Pasaron más de tres años del lanzamiento de los créditos hipotecarios en UVA, que surgieron en 2016 como una opción «alcanzable» para llegar a la vivienda propia, con plazo de hasta 30 años y cuotas similares a un alquiler.

Sin embargo, por la escalada de la inflación durante 2018 y por la fuerte devaluación del peso, los deudores se vieron afectados por un mayor impacto de la cuota en su salario.

Esta situación se acrecentó aún más luego del resultado de las elecciones Paso, donde el precandidato Alberto Fernández, del Frente de Todos,  se posicionó por encima del oficialismo que conduce a nivel nacional el  actual presidente Mauricio Macri.

En ese marco, el oficialismo tuvo que salir a tomar una multiplicidad de medidas de emergencia. El 15 de agosto anunció que se iban a congelar las cuotas de los créditos hipotecarios UVA -que indexan por inflación- hasta diciembre de este año inclusive.

La diferencia será absorbida por el Estado a través de subsidios, según informó el presidente Macri en las redes sociales.

En una conferencia, el ministro del Interior Rogelio Frigerio junto al secretario de Vivienda, Iván Kerr, ampliaron el anuncio del presidente.

Como se mencionó, la medida anunciada formó parte de las iniciativas anunciadas por el presidente para llevarle alivio a la clase media. De esta manera, los tomadores de créditos UVA deberán abonar en el mes de septiembre la misma cuota que pagaron en agosto.

¿Quiénes recibirán la ayuda?

Es necesario aclarar que el beneficio alcanza únicamente a aquellos beneficiarios que accedieron a su única vivienda y cuyo valor de compra haya sido inferior a las 140.000 UVA al momento del otorgamiento del crédito.

Según los registros del Gobierno, la medida ayuda a 90 mil familias, dentro de las cuales 33 mil forman parte del Procrear y otras 60 mil que accedieron a su única vivienda de forma particular.

El costo de la medida será asumido a través del presupuesto asignado a la Secretaría de Vivienda, que mes a mes va a transferirle a los bancos el monto correspondiente a la diferencia entre la cuota de agosto y la cuota del mes correspondiente.

La medida se aplicará de forma automática por lo que los tomadores no deberán hacer ningún trámite. «Del total de créditos UVA la mayoría tomó créditos de $1.5 millones, por lo que con esta medida entra la gran mayoría», especificó Kerr.

¿Qué pasará en 2020?

Hasta el momento el Gobierno nacional no comunicó oficialmente lo que sucederá a partir del 1° de enero de 2020. No obstante,  en la conferencia que dieron Frigerio y Kerr el 15 de agosto adelantaron que en el Presupuesto 2020 se discutirá cómo continuar con la asistencia a los tomadores de créditos.

¿Te resulta útil nuestro contenido? Apoyá nuestro trabajo con un cafecito:

Invitame un café en cafecito.app

Por: comunidadpresupu-admin

Comentarios

6 respuestas a “Créditos UVA: qué se sabe después de las Paso”

  1. Marcelo Flores dice:

    Estimada Paula, muy interesante la nota.

    En mi caso particular, crédito UVA línea construcción, no fui beneficiado. El crédito que tome es de 125.000 UVAS en el Banco Nacion. Lo que me explicó el banco es que en el momento de la firma del crédito no se deben exceder los 120.000 UVAS (más allá de la cotización en UVAS de la casa). No me quedó mu claro este tema. Sabes algo al respecto? Me dio la impresión que es el beneficio se aplica de forma arbitraria.
    Gracias

    Marcelo

    • Paula Martinez dice:

      Hola Marcelo. ¿Cómo estás? Gracias por escribirnos.
      El anuncio del Gobierno nacional de congelar las cuotas de los créditos Uvas sólo fue para la línea de COMPRA de vivienda única por un valor que no supere los 140 mil Uvas. En tu caso no fuiste beneficiado porque vos no compraste una casa, sino que sacaste el dinero para la línea CONSTRUCCIÓN.
      Una vez que el Gobierno anunció el congelamiento de tarifas hasta diciembre, cada banco ajustó su sistema a los beneficiarios que estaban dentro de lo determinado por el Gobierno. En el caso puntual de tu banco, el beneficio alcanzó a 23 mil personas que compraron una vivienda.
      Los beneficiarios, recibieron una notificación en sus cuentas de «homebanking» y se le debitó la cuota de la casa al valor de la que pagaron en agosto.
      Espero que la respuesta clarifique tu inquietud.¡Saludos!

  2. Damián dice:

    Y como bien destacas Paula, según el anuncio es para créditos hipotecarios cuyo inmuebles no superaron las 140000 UVAS . Habrá que ver qué ocurre con el reto del universo hipotecario (y con la UVA en general, el abanico crediticio-personales, prendarios, etc- se hace en UVA también)

    • Paula Martinez dice:

      Para el resto de los hipotecarios mayores a 140.000 UVA, entiendo que todo sigue igual.
      Y los créditos no hipotecarios, también.

  3. Marce dice:

    Hasta ahora, no hay nada oficial del anuncio que hicieron sobre el congelamiento de la cuota. Y si asi fuera, la deuda sigue subiendo al ritmo de la inflación. Tampoco dicen nada de lo que pasará a partir de enero. Por lo tanto, no es solución en absoluto.

    • Paula Martinez dice:

      Es así, todavía no se instrumentó. Veremos cómo se llevará a cabo e iremos informando.

Deja una respuesta