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Procrear: en 2023, abrieron la inscripción para el sorteo de viviendas terminadas

24/04/2023
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Se habilitaron dos líneas de Desarrollos Urbanísticos. Hay 41 predios con más de 660 viviendas en todo el país. El crédito es a 30 años ajustable por la fórmula Casa Propia. Mirá los requisitos.

El 26 de abril comenzó un nuevo proceso de inscripción para el programa para financiar viviendas Procrear. En esta oportunidad permitirá acceder a unidades terminadas en predios preestablecidos, ubicados en todo el país.

Se trata de la línea Desarrollos Urbanísticos Procrear II, en dos versiones: Inscripción General y Destino Joven. Esta última, destinada a jóvenes de 18 a 35 años.

Como en todo el programa, quienes tengan interés deberán completar un formulario para participar de dos sorteos: el primero elige a las familias beneficiadas y el segundo adjudicas las unidades.

Las personas que cumplan los requisitos deben anotarse en el desarrollo que le interese, según su lugar de residencia. En esta ocasión son 662 viviendas, distribuidas en 41 predios de 15 provincias (ver el mapa de obras del Procrear)

  • El próximo jueves 4 de mayo tendremos un encuentro virtual para ver “Cómo es el crédito del Procrear 2023”. Vamos a analizar en detalle cómo funciona la fórmula de ajuste de las cuotas y los saldos. Los miembros de la Comunidad Mi Presupuesto pueden participar sin cargo. Sumate para acceder.

Requisitos

Para poder acceder al financiamiento, las personas deben cumplir con las siguientes condiciones:

  • De nacionalidad argentina o extranjera con residencia permanente.
  • No ser propietarias o copropietarias de ningún inmueble.
  • No haber resultado beneficiarias de ningún plan de vivienda en los últimos 10 años.
  • Tener, al menos, un año de continuidad laboral registrada (como empleados, autónomos o monotributistas).
  • No registrar antecedentes negativos comerciales ni financieros.
  • Tener ingresos netos mensuales de entre 1 y 10 salarios mínimos vitales y móviles entre todo el grupo familiar. Deben ser demostrables (en blanco). Como referencia, en abril 2023, el salario mínimo es de $ 80.342; en mayo subirá a $ 84.512 y en junio será de $ 87.987.

Cómo hacer

Para acceder a los sorteos, las familias deben inscribirse en el formulario que se habilita el 26 de abril de 2023, a las 10 horas, en el sitio web de Desarrollos Urbanísticos.

Según la edad, deben elegir la línea Inscripción General (de 36 a 64 años) o Destino Joven (de 18 a 35 años). 

Allí se deberá completar todos los datos en una declaración jurada y elegir el predio que sea de interés.

Una vez inscriptas, las personas pueden participar de los sorteos pero todavía no se sabe cuándo serán. El Ministerio de Hábitat viene realizando sorteos a lo largo de estos meses, con distintas fechas según los lugares elegidos.

Condiciones de los créditos

Quienes resultan beneficiados en el sorteo acceden a un crédito hipotecario para adquirir la unidad adjudicada en el desarrollo urbanístico.

Las condiciones son las siguientes:

  • Monto. Depende del lugar elegido. En cada desarrollo se financia un monto y un porcentaje diferente.  No es uniforme para todo el programa.
  • Plazo. El crédito se puede devolver hasta en 30 años (360 meses).
  • Tasa de interés. Hay dos líneas vigentes que son distintas. Para los nuevos Predios Procrear II (son pocos) la tasa de interés es 0% (más la actualización). Para los predios históricos del Procrear, la tasa varía según el nivel de ingresos familiar, entre el 1% y el 6% más el coeficiente de ajuste. Dependerá el lugar elegido para conocer la condición final.
  • Ajuste mensual. En ambos casos, las cuotas y el saldo de la deuda se actualizan mediante la fórmula Casa Propia (que sigue la evolución salarial). Este ajuste se suma a la tasa de interés que corresponda (0% a 6%). Esto quiere decir que la cuota aumenta mes a mes. Sumate a la Comunidad Mi Presupuesto para participar del encuentro del jueves 4 de mayo: «Cómo se aplica la fórmula de ajuste del Procrear».

Ubicaciones par elegir

Según la información preliminar que difundió el Ministerio, se podrá elegir en predios ubicados en:

  • Provincia de Buenos Aires: Bahía Blanca, Bolívar, Carmen de Patagones, Ciudad Evita, Ituzaingó, Lincoln, Merlo, Morón, San Antonio de Areco, San Martín, San Martín II, San Miguel y San Nicolás.
  • Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Estación Buenos Aires y Estación Sáenz.
  • Córdoba: Alejandro Roca, Barrio Liceo, Cavanagh, Morrison y San Francisco.
  • Chaco: Roque Sáenz Peña.
  • Entre Ríos: Paraná.
  • Jujuy: San Salvador de Jujuy.
  • Mendoza: Maipú, Malargüe, Mendoza Capital, San Martín y San Rafael.
  • Misiones: Posadas.
  • Neuquén: Zapala.
  • Río Negro: Bariloche y Viedma.
  • Salta: Huaico y Tartagal.
  • Santa Cruz: Río Gallegos.
  • Santa Fe: Estación Cambios, Sunchales, General Lagos II y Rafaela.
  • Santiago del Estero: La Banda y Santiago del Estero.
  • Tierra del Fuego: Río Grande
  • En la Comunidad Mi Presupuesto realizamos encuentros virtuales para analizar en detalle y sacarnos dudas sobre este tema. Suscribite para ver este y otro contenido exclusivo, y participar en los próximos encuentros:

Por: Paula Martinez

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