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Cómo acceder a los nuevos créditos para refacción y construcción de viviendas

20/04/2021

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El plan Casa Propia prevé préstamos personales y prendarios ajustados por variación salarial. Cuáles son las condiciones y cómo anotarse.

El Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat lanzó dos nuevas líneas de financiamiento para la refacción y construcción de vivienda en el marco del plan Casa Propia. En realidad, son similares a otras dos del programa Procrear II pero con condiciones y montos actualizados.

Se trata de créditos a tasa cero, pero ajustados por la fórmula Hog.Ar destinados a familias con ingresos de hasta 8,1 salarios mínimos vitales y móviles ($ 175.000 al valor actual).

En la Comunidad Mi Presupuesto tuvimos encuentros en vivo para tratar en profundidad las características del Procrear y despejar las dudas.

Cómo acceder

El crédito se implementará a través del Banco Hipotecario y, para acceder, hay que inscribirse en la página oficial del programa Casa Propia (también se puede ingresar por la web del Procrear).

Sisi se cumplen los requisitos, se asignarán números para los sorteos. Los beneficiados tienen un plazo para aceptar o no el crédito y luego lo tramitarán con el banco.

Refacción de viviendas

Es un crédito personal que está destinado a la compra de materiales y pago de mano de obra para la refacción de viviendas propias o alquiladas.

Se sortearán 65 mil préstamos con las siguientes características:

Montos. Hasta $ 100.000 y hasta $ 240.000.

Plazo. 36 meses.

Tasa. 0% ajustado por fórmula Hog.Ar (sigue el Coeficiente de Variación Salarial, CVS).

Cuota inicial. Monto de $ 100.000 a 36 meses: $ 2.882. Monto de $ 240.000: $ 6.918. Las cuotas y el capital se irán ajustando por el CVS que publica el Indec.

Ingresos familiares. Entre 1,16 y 8,1 salarios mínimos vitales y móviles (entre $ 25.000 y $ 175.000).

Relación cuota- ingreso. 25%.

Más información: https://www.argentina.gob.ar/habitat/casapropia/refaccion

Construcción

Son créditos hipotecarios destinados a la construcción de hasta 60 m² en un lote propio (o a nombre de padres o hijos). Se deben utilizar algunas de las tipologías de vivienda (planos) establecidas en el programa.

Serán 22 mil préstamos con las siguientes características:

Plazo máximo. Entre 110 y 360 meses, según nivel de ingreso familiar.  .

Monto. Hasta $ 4.000.000.

Tasa. 0% ajustado por fórmula Hog.Ar (sigue el Coeficiente de Variación Salarial, CVS).

Ingresos familiares. Entre 2,48 y 8,1 salarios mínimos vitales y móviles (entre $ 53.500 y $ 175.000).

Financiación. Mínimo del 70% y hasta el 100% del costo de construcción.

Requisitos. Lote propio (a nombre de los solicitantes) que no supere los $ 3,5 millones de valuación. Se puede construir en el terreno de padres o hijos donde ya hay otra vivienda.

Más información: https://www.argentina.gob.ar/habitat/casapropia/construccion

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Por: comunidadpresupu-admin